
Se você busca um investimento seguro, de alta performance, com liquidez e potencial real de valorização, prepare-se: o Lumine Residences powered by Housi é o empreendimento que está chamando atenção de investidores inteligentes, que não aceitam ficar para trás enquanto o mercado evolui.
Imagine ter um ativo imobiliário moderno, altamente procurado, operado pela maior plataforma de moradia flexível do Brasil, localizado em uma das cidades com maior taxa de ocupação hoteleira do país…
Agora imagine isso gerando renda todos os meses, sem que você precise se preocupar com absolutamente nada.
👉 Este é o Lumine Residences.
O Lumine Residences powered by Housi é formado por mais de 400 flats de alto padrão, nas metragens de 20 m², 24 m² e 33 m², com mais de 150 vagas de garagem e desenvolvimento 100% voltado para renda recorrente, liquidez e valorização patrimonial.
Tudo isso com gestão profissional da Housi, referência nacional em operações short, mid e long stay.
💡 Gatilho da Autoridade: A Housi é líder absoluta no setor.
Rua General Osório, 60 – Centro – Guarulhos/SP
A apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, o maior hub aéreo da América do Sul.
💥 Prova Social: O último empreendimento neste modelo esgotou em 2 horas.
Considerando:
✔ taxa Housi
✔ condomínio
✔ IPTU
✔ manutenção
Tudo calculado com base em dados reais.
📌 Transparência: Não há garantia de rentabilidade, conforme legislação.
O proprietário pode utilizar sua unidade conforme regras e disponibilidade.
A Housi faz o que nenhum proprietário conseguiria sozinho:
Ajusta tarifas dinamicamente de acordo com eventos, sazonalidade e demanda — maximizando ocupação e receita.
Tudo acompanhado pelo app, com relatório completo:
Limpeza e manutenção? Incluídas na operação. Simples, eficiente, lucrativo.


Tributação:
Metragens:
As unidades não serão entregues mobiliadas, garantindo liberdade ao investidor — mas com padrão mínimo obrigatório para manter alta performance.
150+ vagas, vendidas separadamente.
Elas podem gerar renda de duas formas:
Renda passiva com grande circulação.
Aumenta ADR, atratividade e ocupação.
Estratégia ideal para maximizar yield total.
💡 Guarulhos recebe mais de 4 milhões de pessoas todo mês, reduzindo risco de vacância.
Guarulhos está em expansão empresarial e hoteleira — o que impulsiona a valorização.
Flats tendem a valorizar mais em regiões de alta mobilidade, pois unem:
✔ renda
✔ liquidez
✔ uso flexível
✔ Potencial estimado de até 1,5% líquido/mês
✔ Operação 100% profissional
✔ Demanda ininterrupta pelo aeroporto
✔ Liquidez + valorização
✔ Vagas com renda independente

❌ Garantia de lucro
❌ Ocupação fixa
❌ Comparar com Airbnb amador
❌ Vender como imóvel residencial
“A operação é múltipla. Não dependemos de um inquilino — dependemos de milhares. Guarulhos recebe +4 milhões de pessoas por mês.”
“Enquanto seu dinheiro rende +-1% ao mês no banco, aqui o potencial é de até 1,5% líquido + valorização + uso flexível + gestão profissional.”
📍 Local provisório: Rooftop do Hotel Mônaco – Guarulhos
O Lumine Residences powered by Housi não é apenas um imóvel.
É um modelo de investimento consolidado, com demanda crescente, operação profissional e potencial real de geração de renda mensal.
O último empreendimento similar esgotou em 2 horas.
E a janela para entrar antes da valorização está aberta agora.
Um dos maiores pilares de segurança em qualquer empreendimento imobiliário é a solidez de quem o constrói. E no Lumine Residences powered by Housi, esse pilar tem nome: Smart Construtora e Incorporadora — uma empresa reconhecida por desenvolver empreendimentos modernos, funcionais e altamente rentáveis, sempre com foco no investidor.
A Smart reúne experiência técnica, rigor construtivo e compromisso com prazos, garantindo um produto final que entrega performance, eficiência e durabilidade.
Quando falamos de investimento inteligente, falamos de credibilidade de marca. E a Smart entrega exatamente isso.
Um empreendimento high-performance como o Lumine Residences exige profissionais de alto nível em cada etapa, e por isso a Smart reuniu um time multidisciplinar de peso:
Referência em projetos modernos, otimizados e com foco em conforto aliado à rentabilidade.
A GW assina tanto a arquitetura quanto a decoração, garantindo coerência estética e funcionalidade total.
O paisagismo foi pensado para criar ambientes acolhedores, elegantes e integrados com o estilo urbano contemporâneo do empreendimento.
O resultado? Uma experiência visual e sensorial sofisticada — desejada por hóspedes, valorizada pelo mercado.
1.800 m² – um terreno amplo, que permite distribuição inteligente dos espaços e operação otimizada.
152 vagas comercializadas separadamente — um diferencial que eleva liquidez, demanda e potencial de renda (inclusive renda própria da vaga).
O Lumine Residences foi estruturado para unir operação profissional + lazer + eficiência vertical:
Uma torre exclusiva, com fluxo organizado, circulação inteligente e operação simplificada — ideal para locação flexível.
436 unidades ao todo, sendo:
A variedade de metragens permite atrair múltiplos perfis de hóspedes e investidores, aumentando a flexibilidade da operação e a liquidez de cada ativo.
As 3 lojas com 175 m² cada (térreo + mezanino) oferecem alto potencial de faturamento devido:
Uma oportunidade raríssima para quem busca ativos comerciais de grande liquidez.
✔ Construtora sólida e com histórico comprovado
✔ Equipe de arquitetura e paisagismo premiada
✔ Torre única – operação mais eficiente
✔ Flats projetados com inteligência e foco em ocupação
✔ Andar completo de lazer – diferencial competitivo
✔ Rooftop – elemento premium para experiência e valorização
✔ Mix completo (flats + residenciais + lojas + vagas)
✔ Empreendimento escalonado para alta demanda do Aeroporto GRU

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